少額からはじめられる
不動産投資。
Start with a small amount
Real Estate Investment.
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Service
事業案内
投資用分譲マンション事業
マンションを購入し、そのマンションを他人に賃貸する事で家賃収入を得る事です。比較的低いリスクで長期的に安定した収入を得る事の出来る資産運用法のひとつであり、節税や私的年金等の様々なメリットを受ける事ができます。また、一見多額の資金が必要と思われがちですが、 融資を活用することにより大きなお金を動かすことなく始めることが可能です。
マンションの管理に係る
すべてをトータルサポート。
お客様の様々なニーズに対応するため、より適正な立地や価格を厳選した上で最高品質のマンションをお客様に提供してまいります。また、購入いただいた物件の管理・サポートにもこだわり、弊社がこれまで培ったノウハウを生かした上で、安心してお任せいただける環境づくりを目指します。 さらには、購入していただいたマンションの賃貸の斡旋、また賃料の入金確認やトラブル対応等、マンションの管理に係るすべてをサポートし、オーナー様には煩わしい業務をかけることなく、安心して管理をお任せいただけます。
Feature 01
マンション経営のメリット
年⾦未納や少⼦化問題による年⾦受給に対する不安、⾼齢化社会による医療保障に対する不安、また税負担額増加や各種控除の廃⽌等による税⾦制度に対する不安。こういった将来への不安をマンション経営を⾏う事で解消される⽅が増えています。
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Merit 01
私的年⾦として“⽼後の暮らしにゆとり”
年⾦制度の崩壊で⾃⼰防衛策を早めに考える⼈が増えています。マンション経営を⾏うことで、安定した家賃収⼊がそのまま私的年⾦になります。 -
Merit 02
保険代替効果で “ご家族にも安⼼”
マンション購⼊に融資を利⽤した場合、団体信⽤⽣命保険に加⼊することとなります。万が⼀の死亡に備えた保証を得る事が出来、更に遺族年⾦としても活⽤いただけます。 -
Merit 03
節税対策で “今の暮らしに余裕”
国⺠の負担増が避けられない税制問題には誰もが不安を抱えています。マンション経営は確定申告により所得税と住⺠税の⼤幅な節税が可能です。
Feature 02
ローリスク、ロングリターンの
ローリスク、ロングリターンの
マンション経営
マンション経営は、ローリスク、ロングリターンの資産運用です。 株や証券などのように専門知識も必要なく、資産を保持し安定した収益を得る事ができます。
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Merit 01
“高利回りで安定した不労所得”
預貯金金利は最低、株式相場も下落する中、賃貸ワンルームマンションの賃料相場は安定しています。 -
Merit 02
“現金よりもお得な相続税対策 “
現金の相続税評価額は100％に対して不動産は約30％近く評価額を圧縮する事ができます。 -
Merit 03
“少ない予算で資産が持てる”
都心のワンルームマンションは買い時価格に下がってきています。ローンの利用で少ない資金から始めることができ、月々の実質負担もほとんどありません。
入居者の募集広告、
退去精算業務などを代行。
マンション経営につきものなのが管理業務。しかし賃貸管理がわずらわしいとお考えの方は少なくありません。当社では、入居者募集から契約、更新、集金管理、クレーム対応、リフォームまでなれない管理業務を代行する3つのサポートシステムをご用意しています。
- 資料等は入居者よりオーナー様の口座に直接振り込まれるシステムです。
- 当社がオーナー様に代わって賃料等を募集するシステムです。
- 当社が物件を賃貸し、第三者に転貸するシステムです。
注目エリアで資産価値の
高い物件をご紹介。
エステシア上前津
丸の内・伏見、栄の2大都心エリアへ直接アクセスが可能です。
鶴舞線、名城線の3駅が利用可能なスピーディーなアクセス環境です。
IoT（Internet of Things）を使用した万全の設備仕様です。
Company
会社概要
- 名称
- ゴールドエステイト株式会社
- 設立
- 2020年3月
- 代表者
- 代表取締役 林 義明
- 従業員数
- 12名
- 所在地
- 〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅3-11-22
- TEL
- 052-533-0780
- FAX
- 052-588-2062
- 宅地建物取引
業免許 - 宅地建物取引業免許番号
愛知県知事（１）第25084号
- 事業内容
- 新築・中古マンションの販売・仲介
賃貸借業務・管理業務・不動産売買・仲介
その他宅地建物取引業全般
- 加盟団体
- 公益社団法人 全日本不動産協会